بر اساس آخرین تحلیل‌های جهانی، ارزش املاک و مستغلات در پایان سال ۲۰۲۴ به ۳۹۳.۳ تریلیون دلار خواهد رسید و از تمامی طبقات دارایی دیگر به عنوان بزرگترین منبع ثروت جهان پیشی خواهد گرفت. با توجه به اینکه ۲۸۶.۹ تریلیون دلار از این کل مربوط به املاک و مستغلات مسکونی است، دارایی (ملک) با اختلاف زیادی بزرگترین طبقه دارایی در جهان است و از مجموع ارزش بدهی جهانی، طلا و سهام فراتر می‌رود.
دبی نمونه بارز این گرایش جهانی است. صنعت املاک و مستغلات مسکونی در این شهر همچنان در حال رشد است و تا پایان اکتبر ۲۰۲۵، مجموع فروش‌ها به ۵۴۰.۱ میلیارد درهم (۱۴۷ میلیارد دلار) رسیده است. این امر نشان‌دهنده چگونگی تخصیص سرمایه جهانی به دارایی‌های ملموس و درآمدزا است که توسط اعتماد قوی سرمایه‌گذاران، مقررات خوب تدوین شده، و تقاضای مستمر جهانی تقویت می‌شود.
در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، دبی شاهد ۵۹,۲۲۸ معامله املاک و مستغلات مسکونی به ارزش مجموع ۱۷۰.۷ میلیارد درهم (۴۶.۵ میلیارد دلار) بود که بزرگترین مجموع فصلی ثبت شده تاکنون است. طبق آخرین عناوین خبری، مجموع فروش املاک و مستغلات در سال جاری تاکنون به ۵۵۹.۴ میلیارد درهم رسیده و رکورد سال ۲۰۲۴ را شکسته است. معاملات مسکونی در سال جاری تاکنون از نیم تریلیون درهم فراتر رفته و جایگاه دبی را به عنوان یکی از نقدشونده‌ترین بازارهای املاک و مستغلات جهان تثبیت کرده است.عملکرد این شهر نشان‌دهنده یک تغییر گسترده‌تر است که در سبد دارایی‌های سرمایه‌گذاری جهانی در حال وقوع است. در حالی که عدم قطعیت همچنان بر سهام و اوراق قرضه تأثیر می‌گذارد، سرمایه‌گذاران به دنبال ارزش بلندمدت در دارایی‌های واقعی هستند که ثبات و بازدهی را فراهم می‌کنند. دبی به دلیل ساختار مالکیت باز، محیط مالیاتی کارآمد، و قوانین دوستدار سرمایه‌گذار، از این تخصیص مجدد سرمایه سود برده است.
اشترك في النقاش